📍 Localisation : Annecy (74) et ses périphéries (Isère, Savoie, Haute Savoie, Ain)

🎯 La mission :

Sous la responsabilité du Directeur, vous assurez la maîtrise d’œuvre d’exécution TCE sur des opérations immobilières variées (logements collectifs, tertiaire, ERP, marchés publics). Vous intervenez depuis la phase de conception jusqu’à la livraison, en assurant la coordination technique, le respect des délais, la maîtrise des coûts et la qualité d’exécution.

Phase Conception et Lancement des DCE

• Veiller à l’interface avec les BET et coordonner les échanges
• Relire les plans PRO en lien avec le service opérationnel
• Élaborer le planning de l’opération en phase DCE et le PIC
• Établir la liste des entreprises à consulter avec la Direction Technique
• Participer aux négociations avec les entreprises retenues
• Identifier les éléments techniques nécessaires pour les entreprises adjudicataires

Phase Démarrage des Travaux

• Mettre en place le planning TCE intégrant toutes les étapes (concessionnaires, logements témoins, livraisons…)
• Valider le plan d’installation de chantier et les plans d’exécution (réservations, détails…)
• Valider les contrats avec les concessionnaires (ENEDIS, GRDF, France Télécom, etc.)
• Participer aux réunions de lancement (référé préventif, élus, riverains…)

Phase Exécution

• Assurer la coordination du chantier entre entreprises, BET et concessionnaires
• Suivre le planning, la conformité technique, la qualité d’exécution et le respect des normes
• Rédiger des comptes-rendus hebdomadaires
• Émettre les courriers de mise en demeure et pénalités si nécessaire
• Gérer la propreté du chantier, le CIE et le compte prorata
• Participer au choix des matériaux et au suivi des TMA
• Gérer les relations techniques avec les concessionnaires
• Organiser et participer aux visites cloisons avec les acquéreurs

Phase Livraisons

• Réaliser les OPR, pré-livraisons et livraisons avec suivi des levées de réserves
• Organiser les tests techniques (acoustique, VMC, perméabilité à l’air)
• Livrer les parties communes au syndic et au conseil syndical
• Suivre les livraisons acquéreurs jusqu’à la levée des réserves

Phase Post-Livraison et GPA

• Suivre les levées de réserves post-livraison et les demandes SAV
• Relancer ou remplacer les entreprises défaillantes
• Valider les DGD et les DOE
• Accompagner le service opérationnel durant la GPA
• Participer aux expertises DO et judiciaires si nécessaire

✨ Ce que nous offrons :

• Rémunération : 35-52 K€ suivant expérience et profil + Prime d’objectif annuel (Qualité et Production ≈ 5 à 10% de la rémunération brut annuel)

• Avantages : Mutuelle, Véhicule de fonction, Ordinateur portable, Téléphone portable

Profil recherché 🔎

✅ Niveau de diplôme : Bac+2 à Bac+5 dans le bâtiment, génie civil ou domaine équivalent

✅ Expérience : 1 à 3 ans en suivi de travaux sur des projets similaires

✅ Compétences techniques :

• Bonne connaissance des réglementations en vigueur, notamment pour le suivi de chantiers de logements collectifs et la gestion des normes de construction et de sécurité
• Maîtrise des outils de gestion de projets et de suivi financier (MS Project, Excel)

✅ Softskills :

• Capacités relationnelles fortes et leadership sur chantier.
• Autonomie, rigueur, esprit d’initiative.
• Motivation à mener les projets à terme avec succès.
• Goût pour la diversification des missions et exploration de nouvelles responsabilités.